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師資人員

江穎慧
江穎慧 助理教授
職稱 助理教授
校內分機 50611
電子郵件 yinghui@nccu.edu.tw
類別 專任
研究專長 不動產市場分析、不動產大量估價、住宅政策研究
個人著作
期刊論文
  • 林昱翔;江穎慧*, 2025.03, '租屋負擔有多重？以臺中市為例檢視租屋協助政策效果, ' 物業管理學報, Vol.16, No.1, pp.1-12.(*為通訊作者)
  • 江穎慧*;王怡文;張金鶚, 2023.05, '房價實坪制後公設價格不同計價方式之實證研究, ' 公共事務評論, Vol.20, No.1, pp.103-125.(*為通訊作者)
  • I-ChunTsai*;Ying-Hui Chiang 江穎慧;Shih-Yuan Lin, 2022.12, 'Effect of COVID-19 Lockdowns on City-Center and Suburban Housing Markets: Evidence from Hangzhou, China, ' Journal of Asian Economics, Vol.83, No.(3), pp.101544.(SSCI)(*為通訊作者)
  • Mi Shih*;Yinghui Chiang 江穎慧, 2022.09, 'A politically less contested and financially more calculable urban future: Density techniques and heightened land commodification in Taiwan, ' Environment and Planning A: Economy and Space, pp.OnlineFirst.(SSCI)(*為通訊作者)
  • 吳彥葶*;張金鶚;江穎慧*, 2022.09, '租屋市場之租金與住宅品質知多少 ?, ' 都市與計劃, Vol.49, No.3, pp.317-339.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • 葉姿妤*;江穎慧*, 2022.09, '社會住宅包租代管計畫租金檢核方式之研究, ' 物業管理學報, Vol.13, No.2, pp.27-38.(*為通訊作者)
  • 呂哲源;江穎慧;張金鶚*, 2019.03, '土壤液化潛勢區公布對房價之影響, ' 都市與計劃, Vol.46, No.1, pp.31-59.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • Mi Shih*;Ying-Hui Chiang;Hsiutzu Betty Chang, 2019.03, 'Where does floating TDR land? An analysis of location attributes in real estate development in Taiwan, ' Land Use Policy, Vol.82, No.2019, pp.8320-840.(SSCI)(*為通訊作者)
  • 江穎慧(Ying-Hui Chiang);Yuan Ku;Feng Liu;Chin-Oh Chang*, 2019.03, 'House Price Dispersion in Taipei Residential Communities, ' International Real Estate Review, Vol.22, No.1, pp.109-129.(*為通訊作者)
  • 江穎慧;朱智揚;張金鶚*, 2018.05, '預售屋大量估價模型之建立, ' 住宅學報, Vol.28, No.2, pp.PP. 17-36.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • 江穎慧;莊喻婷;張金鶚*, 2017.12, '臺北市公共自行車場站對鄰近住宅價格之影響, ' 運輸計劃季刊, Vol.46, No.4, pp.399-428.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • Mi Shih*;Ying-Hui Chiang 江穎慧;Hsiutzu Betty Chang;Chin-Oh Chang 張金鶚, 2017.10, 'Commodification of Development Rights and What It Does to the Urban Housing Market in Taiwan, ' Journal of Planning Education and Research, pp.1-12.(SSCI)(*為通訊作者)
  • 黃怡潔;江穎慧;張金鶚*, 2017.09, '臺北市公共住宅對周圍住宅價格之影響, ' 都市與計劃, Vol.44, No.3, pp.277-302.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • 白仁德;江穎慧;許加樺, 2017.04, '台北捷運聯合開發的住宅租購選擇行為研究, ' 城乡规划, Vol.2017, No.2, pp.33-40.
  • 廖珮君;江穎慧;張金鶚*, 2017.03, '臺北市老屋健檢之政策分析, ' 都市與計劃, Vol.44, No.1, pp.59-81.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • 彭蒂菁Ti-Ching Peng*;江穎慧, 2015.09, 'The non-linearity of hospitals’ proximity on property prices: experiences from Taipei, Taiwan, ' Journal of Property Research, Vol.32, No.Issue 4, pp.341-361.(EconLit)(*為通訊作者)
  • Chiang, Ying-Hui;Peng, Ti-Ching*;Chang, Chi-Oh, 2015.04, 'The nonlinear effect of convenience stores on residential property prices: A case study of Taipei,Taiwan, ' Habitat International, Vol.46, pp.82-90.(SSCI)(*為通訊作者) 參考連結
  • 張怡文;江穎慧;張金鶚*, 2009.09, '分量迴歸在大量估價模型之應用-非典型住宅估價之改進, ' 都市與計劃, Vol.36, No.3, pp.281-304.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • 江穎慧*, 2009.07, '不動產估價人員系統行為偏誤檢驗－以市場比較法為例, ' 土地經濟年刊, Vol.20, pp.63-89.(*為通訊作者) 參考連結
  • 江穎慧*, 2009.06, '不動產自動估價與估價師個別估價之比較-以比較法之案例選取、權重調整與估值三階段差異分析, ' 住宅學報, Vol.18, No.1, pp.39-62.(TSSCI)(*為通訊作者)
  • 江穎慧*, 2008.07, '不動產證券化信託資產價值評估之研究, ' 土地經濟年刊, Vol.19, pp.67-96.(*為通訊作者)
  • 龔永香;江穎慧;張金鶚*, 2007.12, '客觀標準化不動產估價之可行性分析─市場比較法應用於大量估價, ' 住宅學報, Vol.16, No.2, pp.23-42.(TSSCI)(*為通訊作者) 參考連結
  • 張金鶚*;徐驊彬;廖仲仁;江穎慧, 2004, '他山之石，可否攻錯？—從美國不動產證券化經驗探討國內相關課題, ' 律師雜誌, Vol.295, pp.36-53.(*為通訊作者) 參考連結
會議論文
  • Wen-Chieh Wu 吳文傑;Ying-Hui Chiang 江穎慧*;Yu-Chun Ma, 2024.07, 'Homeownership, Income Inequality, and Parental Supports, ' 2024 AsRES-GCREC & AREUEA, 清華大學.(*為通訊作者)
  • YING-HUI CHIANG,江穎慧*;CHIEN-LING LO;YING-CHUN(NANCY) HOU, 2024.06, 'HOUSING UNAFFORDABILITY WORSENING THROUGH MARKET-LED URBAN RENEWAL SCHEMES AS PROFIT-EXTRACTING MACHINES: COMPARATIVE PERSPECTIVES FROM LONDON AND TAIPEI, ' Livable Cities Conference London 2024 - AMPS |, City University of London.(*為通訊作者)
  • Mi Shih*;Yinghui Chiang 江穎慧;Soo Yeon Lim, 2023.10, 'Developmentalist City: How the Municipal !Equalization Land Rights Fund” Finances and Financializes the Urban in Taiwan, ' The Association of Collegiate Schools of Planning 2023 Annual Conference, The Association of Collegiate Schools of Planning.(*為通訊作者)
  • 張智妍;江穎慧*, 2022.06, '受租金補助家戶之住宅選擇與空間分布, ' 2022 第 20 屆土地學術研究研討會, 文化大學主辦.(*為通訊作者)
  • 蔡佳妤;江穎慧*, 2022.06, '年輕世代住宅現象之研究－以臺北市為例, ' 2022 第 20 屆土地學術研究研討會, 文化大學主辦.(*為通訊作者)
  • 江穎慧*, 2018.06, 'Affordable or Unaffordable? Public Housing Rent in Taipei, ' EUROPEAN REAL ESTATE SOCIETY 25th Annual Conference, University of Reading.(*為通訊作者)
  • 江穎慧*, 2017.09, 'Rental market in Taipei City-Using Big Data to Explore Hot Spot Area and Rental Change, ' EUROPEAN NETWORK FOR HOUSING RESEARCH 2017, UNIVERSITY POLIS.(*為通訊作者)
  • 江穎慧*;劉家伶, 2017.07, '台北市住宅租賃市場價量熱區空間分布, ' 2017年海峽兩岸土地學術研討會, 中國土地學會.(*為通訊作者)
  • 劉家伶;江穎慧*, 2017.05, '台北市住宅租賃市場之分析－以巨量資料探討熱區與租金變化, ' 2017土地研究學術研討會, 長榮大學.(*為通訊作者)
  • 廖珮君*;江穎慧;張金鶚, 2016.01, '老屋健檢之政策分析, ' 2016年住宅學會年會暨論文研討會, 中華民國住宅學會.(*為通訊作者)
  • 莊喻婷*;江穎慧;張金鶚, 2016.01, '台北市公共自行車場站對住宅價格之影響, ' 2016年住宅學會年會暨論文研討會, 中華民國住宅學會.(*為通訊作者)
  • 洪承;江穎慧*;林秋瑾, 2016.01, '房地產銷售需要行銷策略嗎？－代銷業銷售成功影響因素之探討, ' 2016年住宅學會年會暨論文研討會, 中華民國住宅學會.(*為通訊作者)
  • 李政諭*;江穎慧*;張金鶚, 2014.12, '以最小統計區改進住宅次市場劃分之研究, ' 2014年聯合年會暨論文研討會, 台北大學都市計劃研究所.(*為通訊作者)
  • 高伊葦*;江穎慧*;張金鶚, 2014.12, '都市更新會造成周圍地區住宅價格上漲嗎? -台北市都市更新價格外溢之探討, ' 2014年聯合年會暨論文研討會, 台北大學都市計劃研究所.(*為通訊作者)
  • 莊凱融*;江穎慧*;張金鶚, 2014.12, '中國大陸城市化進程對住宅價格的影響- 基於2003-2011年中國214個地級市面板數據的實證檢驗, ' 2014年聯合年會暨論文研討會, 台北大學都市計劃研究所.(*為通訊作者)
  • 陳信豪*;江穎慧*;張金鶚, 2014.12, '你買貴了嗎？-從次市場角度探討住宅價格分散, ' 2014年聯合年會暨論文研討會, 台北大學都市計劃研究所.(*為通訊作者)
  • 彭蒂菁Peng,Ti-Ching*;江穎慧Chiang, Ying-Hui, 2014.07, 'The nonlinear effect of hospitals on house prices: A case study of Taiwan, ' AsRes 19th International Conference, Asian Real Estate Society.(*為通訊作者)
  • 宋豐荃;江穎慧*;張金鶚, 2014.01, '鄰近公園有助提升房價嗎？－公園類型對不同分量住宅價格影響程度之研究, ' 2014年中華民國住宅學會第22屆年會暨學術研討會論文摘要集, 中華民國住宅學會, pp.18.(*為通訊作者)
  • 吳健宇*;江穎慧;張金鶚, 2012.12, '購屋者屬性對住宅不動產成交價格之影響分析, ' 中華民國都市計劃學會、住宅學會、區域科學學會2012聯合年會暨論文研討會.(*為通訊作者)
  • 陳蕙瑩*;江穎慧;張金鶚, 2012.12, '台灣都會區住宅市場之均衡空屋率探討, ' 中華民國都市計劃學會、住宅學會、區域科學學會2012聯合年會暨論文研討會.(*為通訊作者)
  • 陳力綸*;江穎慧;張金鶚, 2012.12, '以地理加權迴歸改進住宅次市場劃分之研究, ' 中華民國都市計劃學會、住宅學會、區域科學學會2012聯合年會暨論文研討會.(*為通訊作者) 參考連結
  • 戴國正;江穎慧*;張金鶚, 2012.07, '大眾捷運系統對房價影響效果之再檢視, ' 世界華人不動產學會2012年會, 世界華人不動產學會.(*為通訊作者)
  • 丁嘉言;江穎慧*;張金鶚, 2012.01, '金融機構住宅擔保品鑑估價格與契約價格之關係, ' 2011 年中華民國住宅學會第二十屆年會暨學術研討會, 中華民國住宅學會.(*為通訊作者)
  • 黃國榮;江穎慧;張金鶚, 2012.01, '都市更新權利變換估價問題對參與者權利分配之影響, ' 2011 年中華民國住宅學會第二十屆年會暨學術研討會, 中華民國住宅學會.
  • 林逸杰;張金鶚;江穎慧, 2012.01, '集合住宅產權分開計價問題探討, ' 2011 年中華民國住宅學會第二十屆年會暨學術研討會, 中華民國住宅學會.
  • 郭哲瑋;張金鶚*;江穎慧, 2012.01, '都會區住宅價格比例時空變動之影響因素, ' 2011 年中華民國住宅學會第二十屆年會暨學術研討會, 中華民國住宅學會.(*為通訊作者)
  • 陳相甫;張金鶚*;江穎慧, 2011.04, '住宅品質變化對房價影響之研究－以台北都會區新推個案為例, ' 世界華人不動產學會2011年會, 世界華人不動產學會.(*為通訊作者) 參考連結
  • 廖庭萱;張金鶚*;江穎慧, 2011.04, '屋齡對住宅價格影響效果之再檢視, ' 世界華人不動產學會2011年會, 世界華人不動產學會.(*為通訊作者)
  • 江穎慧*, 2010.07, '台灣不動產證券化淨資產價值評估之探討, ' 世界華人不動產學會2010年會論文集, 世界華人不動產學會.(*為通訊作者)
  • 林俊豪*;張金鶚;江穎慧, 2010.01, '運用土地開發分析法建立地價評估機率模型, ' 2010年中華民國住宅學會年會暨學術論文研討會.(*為通訊作者) 參考連結
  • 彭竹君*;張金鶚;江穎慧, 2010.01, '新推個案競爭程度分析, ' 2010年中華民國住宅學會年會暨學術論文研討會.(*為通訊作者) 參考連結
  • Yang, Chung-Hsien*;Vickey C. C. Lin;Ying-Hui Chian;Ming-Fang Yu, 2010.01, 'A hybrid method for Long-tailed distribution property, ' Pacific Rim Real Estate Society 16th Annual Conference, Pacific Rim Real Estate Society.(*為通訊作者)
  • Chiang, Ying-Hui*;Vickey C. C. Lin;Chung-Hsien Yang, 2010.01, 'An alternative model to improve sales comparison approach using automated valuation model, ' Pacific Rim Real Estate Society 16th Annual Conference, Pacific Rim Real Estate Society.(*為通訊作者)
  • 江穎慧;林秋瑾*, 2009.08, '台灣房地產景氣對策訊號最適檢查值之決定, ' 世界華人不動產學會 2009年會暨論文研討會.(*為通訊作者) 參考連結
  • 江穎慧;張金鶚, 2009.07, 'Real Estate Appraisal Improvement in Taiwan－ Using Probabilistic Model to Evaluate the Most Probable Price, ' 2009 AsRES-AREUEA International Conference.
  • 江穎慧, 2008, '危機？轉機？自動估價系統與個別估價之差異比較, ' 2008年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會論文集. 參考連結
  • 江穎慧;張金鶚, 2007, 'Appraisal Behavior on Sales comparison Approach －A Difference between Appraisers’ and AVM Valuation, The 12th Asian Real Estate Society, ' The 12th AsRES Annual Conference and The 2007 AREUEA International Conference. 參考連結
  • 江穎慧, 2006, '市場比較法之估價行為-估價師個別估價與標準化模型之差異分析, ' 2006中華民國住宅學會第十六屆學術研討會論文集. 參考連結
  • 江穎慧, 2006, '風險、不確定性與不動產估價, ' 中華民國住宅學會十五屆學術研討會論文集. 參考連結
  • 江穎慧, 2006, '不動產證券化淨資產價值評估與資訊揭露時機之探討, ' 2006年中國土地經濟學會與土地估價學會聯合年會暨研討會論文集. 參考連結
  • 張金鶚;江穎慧, 2005, '台灣不動產證券化實施展望, ' 2005年海峽兩岸土地學術研討會論文集. 參考連結
  • 江穎慧;張金鶚, 2005, 'Non-Performing Assets and Appraisal Behavior, ' The 10th AsRES International Conference, Asian Real Estate Society. 參考連結
  • 江穎慧, 2004, '估價行為之研究-以市場比較法為例, ' 中華民國都市計畫學會、住宅學會、區域科學學會、地區發展學會2004聯合年會暨論文研討會論文集. 參考連結
  • 江穎慧;張金鶚, 2004, 'Appraisal Behavior on Market Comparison Approach in Taiwan, ' The 9th Asian Real Estate Society (AsRES) International Conference, Asian Real Estate Society. 參考連結
  • 江穎慧, 2003, 'Taiwan-REITs評價問題之探討, ' 資產科學與地區發展研討會論文集. 參考連結
  • 張金鶚;徐驊彬;廖仲仁;江穎慧, 2003, '他山之石，可否攻錯？—從美國不動產證券化經驗探討國內相關課題, ' 中華民國信託業商業同業公會不動產證券化學術研討會論文集. 參考連結
  • 江穎慧*;張金鶚, 2003, '不動產投資信託資產價值評估之探討, ' 中華民國住宅學會第十三屆學術研討會論文集.(*為通訊作者) 參考連結
  • 江穎慧, 2001, '立體地價評估方式應用之探討, ' 2001年全國土地管理與開發學術研討會論文集. 參考連結
專書篇章
  • 江穎慧*, 2013.06, '2013台灣地區房地產年鑑-新北市及基隆市住宅市場, ' 行義文化, pp.119-159.(*為通訊作者) 參考連結
  • 陳奉瑤;江穎慧, 2009, '2009台灣地區房地產產業年鑑-仲介業、代銷業, '. 參考連結
  • 陳奉瑤;江穎慧, 2008, '2008台灣地區房地產產業年鑑第四章不動產仲介業、第五章不動產代銷業, '.
  • 陳奉瑤;江穎慧, 2007, '2007台灣地區房地產產業年鑑-仲介業、代銷業, ' 行義文化. 參考連結
  • 江穎慧, 2000, '立體地價評估問題之探討/林英彥教授退休紀念論文集, '.
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